Зарегистрируйте информацию об активе в строительной книге и сразу проверьте статус аренды. Простое управление арендой / управление ежемесячной арендой начинается!

▶ Бесплатное приложение для управления арендой/ежемесячной арендой

Зарегистрируйте здание, помещение и договор и начните простое управление ежемесячной арендной платой, используя информацию о состоянии, предоставленную в блокноте здания. Building Handbook не взимает с пользователей никакой платы в процессе установки и обновления приложения.

▶ Простота использования без входа в систему

Вы можете свободно использовать функции регистрации здания, управления арендой и управления ежемесячной арендной платой, предоставляемые Справочником по зданиям, без сложных процедур создания учетной записи. Конечно, если вы меняете мобильные устройства или хотите использовать строительную книгу на нескольких мобильных устройствах, вы всегда можете создать учетную запись и связать данные.

▶ Краткий обзор статуса аренды

На основе информации, введенной арендодателем, предоставляется статусный лист, в котором обобщается информация о недвижимости и статусе аренды. Вы также можете использовать календарь, чтобы сразу увидеть состояние вашего ежемесячного хранилища.

◈ Как использовать

1. При первом запуске приложения появляется окно выбора необходимости создания учетной записи. Вы можете использовать функции без ограничений, не создавая учетную запись, а также можете создать учетную запись и привязать данные, когда это необходимо.

2. Создайте здание. Просто введите свое имя и оно будет создано.

3. Войдите в созданное здание и создайте комнату. Если вам нужно создать много комнат, вы можете легко создать их с помощью кнопки «Создать несколько комнат».

4. Войдите в созданную комнату и создайте контракт.

(Вы не можете создавать несколько контрактов с перекрывающимися условиями в одной комнате.)

5. После создания договора реквизиты прихода (включая позиции, подлежащие получению в будущем) автоматически создаются на основе созданного договора. Фактически вам придется вручную актуализировать полученную от арендатора сумму в строительной книге.

(Строительный блокнот не имеет права доступа к учетной записи арендодателя, поэтому автоматизировать эту часть на данный момент сложно. Просим вашего понимания.)

6. Дополнительные выплаты наличных могут быть зафиксированы для каждого уровня активов.

(налоговые расходы, выплаты процентов по кредиту и т. д.)

7. Вы можете сразу узнать статус каждого уровня активов.

◈ Основные характеристики

1. Управление активами – полный уровень

Предоставляет возможность отображать подробную сводную информацию о состоянии активов на общем уровне (все здания вместе взятые). [Таблица статуса]

- Обзор активов (количество зданий/количество гидроизоляции/количество вакансий)

- Ожидаемая прибыль и убыток за месяц О (принятая сумма/прочие доходы, расходы/чистая прибыль)

- История неплатежей

- О месячный прогресс хранения

- Общий депозит

- O месяц новый депозит/возврат депозита

- Изменение контракта на месяц (новый/истекший/продленный)

- Количество контрактов, срок действия которых истекает в течение 3 месяцев.

Вы можете просматривать и управлять информацией [История приобретений], [Список контрактов] и [Ввод и вывод средств] на общем уровне (всего по всем зданиям).

Вы можете создать здание, проверить состояние каждой строительной единицы и создать дополнительную информацию.

2. Управление активами – уровень здания

Предоставляет возможность суммировать состояние активов на уровне здания. [Таблица статуса]

Вы можете управлять метаинформацией о зданиях. (Название здания, адрес здания)

Вы можете просматривать и управлять информацией [История приобретений], [Список контрактов] и [Ввод и вывод средств] на уровне здания.

Создав несколько комнат под зданием, вы сможете просматривать состояние каждой комнаты и создавать дополнительную информацию.

3. Управление активами – уровень помещения

Предоставляет возможность суммировать состояние активов на уровне комнаты. [Таблица статуса]

Вы можете управлять метаинформацией о комнате. (название комнаты)

Вы можете просматривать и управлять информацией [История хранения], [Список контрактов] и [Ввод и вывод средств] на уровне комнаты.

Создав договор под румом (как договоры, срок действия которых уже истек, так и договоры, срок действия которых еще не поступил), вы можете просматривать и управлять статусом.

4. Управление активами – уровень контракта

Предоставляет возможность вводить информацию о контракте и управлять ею на уровне контракта. [Содержание контракта]

- Срок действия договора (дата начала, дата окончания)

- Замечания (продление договора, выезд и т.д.)

- Тип аренды (можно ввести ежемесячную арендную плату / чонсе / частную аренду, депозит, ежемесячную арендную плату, плату за управление)

- Информация об арендаторе (имя, контактная информация)

- Информация об аккредитованном брокере (имя, контактная информация)

Вы можете просматривать и управлять информацией [История поступлений] и [Ввод и вывод наличных] на уровне контракта.

Вы можете легко управлять хранилищем на основе истории хранения, автоматически рассчитываемой блокнотом здания на основе введенной информации о контракте.

- Депозит, ежемесячная арендная плата, управление статусом платы за управление (начисление/неоплата/частичная оплата/переплата/обработка завершения платежа и т.д.)

- Управлять статусом возврата залога арендатору (до получения от арендатора/до возврата залога/завершения возврата залога/возврата только части залога и т.д.)

5. Календарь

Мы предоставляем таблицу, в которой наглядно показан ежемесячный статус хранения для каждой комнаты. [Ежемесячный календарь]

Он предоставляет календарь, показывающий график хранения/статус хранения по дням. [Ежедневный календарь]

6. Настройки учетной записи

В принципе, всеми функциями можно пользоваться без создания учетной записи, а при необходимости можно воспользоваться, привязав учетные записи. Когда вы создаете учетную запись, вы можете связать данные с сервером и легко получать данные с других устройств.

Что нового в последней версии 1.2.11

Последнее обновление: 18 апреля 2024 г.

Спасибо всем, кто посетил Building Notebook.
Мы будем стремиться предоставить более удобную услугу по аренде и управлению ежемесячной арендной платой.😊
В этой версии исправлена ​​ошибка, из-за которой «выбор периода» не отображался сразу во время процесса ввода периода контракта.

빌딩수첩 (Building Ledger), вероятно, является мобильной игрой или игрой в ПК, ориентированной на управление зданиями и моделирование, потенциально с элементами инвестиций в недвижимость и финансовой стратегии. Основной игровой процесс, вероятно, вращается вокруг приобретения недвижимости, строительства или модернизации зданий (жилых, коммерческих или смешанных), управления арендаторами и оптимизировать доход от аренды. Аспект «книги» предлагает сильный акцент на финансовое отслеживание, бюджетирование и анализ прибыльности. Игрокам, вероятно, потребуется тщательно контролировать расходы, такие как обслуживание, ремонт и маркетинг, чтобы максимизировать их отдачу от инвестиций.

Стратегическое принятие решений будет иметь решающее значение. Игроки должны будут рассмотреть такие факторы, как местоположение, спрос и тенденции рынка, чтобы определить наилучший тип здания для построения и оптимальные цены на аренду для взимания. Уравновешивание удовлетворенности арендаторов с помощью прибыли станет ключевой проблемой. Игра может также включать такие функции, как переговоры об аренде аренды, дело с неожиданными событиями (например, стихийные бедствия или экономические спады), и конкуренция с другими игроками или разработчиками, контролируемыми ИИ. Успех в 빌딩수첩, вероятно, зависит от сочетания проницательного финансового управления, стратегического планирования и острого понимания рынка недвижимости.